64 Asunpalvelun ehdot

Paluu

Asuntopalvelun ehdot

1. Sertifioitu asunto on henkilökohtaiseen käyttöön.
2. Sertifiointi on henkilökohtainen.
3.  Sertifioitua asuntoa ei saa jälleen vuokrata.
4. Premium palvelun Sertifioitu asunto on kiinteä osa tarjottavaa Premium palvelua.
5. Sertifioidussa asunnos ei saa tehdä mitään rakenteellisia muutoksia.
6. Pariskunnassa molemmat tarvitsevat oman Sertifiointi-numeron.
   Miksi molemmille? Siksi, että missä hyvänsä mahdollisissa tilanteissa tulevaisuudessa molemmilla on oltava oma henkilökohtainen sertifiointinumero.
7. Palveluavaimen haltijalta ei sertifioidusta asunnosta peritä vuokraennakkoja, eikä myöskää depositiota, eli takuumaksua.
8. Yleensä asukkaalle kuuluvat pienet huoltotyöt kuuluvat Premium palvelun tehtäviin esim. huoneiston palaneen lampun vaihto toimivaan.
9. Sertifioidun asunnon kaikkinainen siivous ja puhtaanapito kuuluu Palveluavaimen haltijoille.
10. Käyttöveden- ja sähkönkulutus mittarin mukaan kuten myös kaasu (Gas) laskutetaan erikseen.
11. Palovaroittimien hankinta ja testaus ja huolto (3-4 kertaa vuodessa) sisältyy kuukausimaksuun. 

Miksi sertifioitu asuntojärjestelmä? Poista tämä osio!

Vuokranantajilla on kolme taktiikkaa "vedättää" ulkomaalaisia vuokralaisia:

1. Alussa pyritään usein vaatimaan "rikkaalta ulkomaalaiselta" monien kuukausien vuokraennakkoa - usein onnistuvat siksi, että monilla ulkomaalaisilla on halu osoittaa - rajatonta varallisuuttaan.
2. Samoin on vedättäminen "deposit"/ takuumaksun maksamisessa - mahdollisimman paljon.
3. Kun ulkomaalainen vuokralainen pyyttä vuokrasuhteen päättymispäivänä huoneiston tarkastuksen. Tarkastuksessa todeta, huoneisto on siivottu ja kaikki huoneessa ovat kunnossa ja hyväksytty. Näin ollen vuokralainen antaa asunnon omistajalle huoneiston avaimet. Tässä yhteydessä vuokranantaja sanoo palauttavansa rahat "huomenna". (Ei siis toimi kuten oli sovittu, että avaimien luovutuksen yhteydessä palautetaan vuokraennakot ja takuumaksu). Mutta näin ei tapahtunut.

Vuokranantaja soittaa seuraavan päivän illalla ja kertoo kaiken maailman ongelmista ja lupaa soittaa kolmen päivän kuluttua - viimeistää. Nyt vuokralainen - "rikas ulkomaalainen" vihdoin alkaa ymmärtämään asioiden oikean laidan. "Rikkaan ulkomaalaisen", kolme kuukautta aikaisemmin varaama lento jo lähti - vuokralainen mukana. Muta kaikki takuurahat jäi pahus vie saamatta...

Ymmärrätte varmaan nyt sen, miksi Residency kyllästyi ainaiseen huijausten aiheuttamiin selvittelyihin.

Tämän vuoksi halusimme lisensioida Premium palvelujen käyttöön Sertifiointijärjestelmän.